El propietario de Underground Atlanta, Shaneel Lalani, está planeando un importante proyecto de desarrollo con una torre de uso mixto de 30 pisos. Esta torre incluirá alrededor de 400 unidades de vivienda asequible y otras instalaciones. Lalani, propietario de Lalani Ventures y Exact Capital Group, busca combinar la experiencia subterránea característica de Underground Atlanta con una propuesta en la superficie.
El proyecto, estimado en 160 millones de dólares, se construirá junto a la emblemática fuente de Underground Atlanta, reemplazando un edificio vacío. Además de las viviendas asequibles, también ofrecerá alojamiento para estudiantes, espacios comerciales y para centros dedicados de arte, y viviendas para personas con ingresos variados.
El jueves, Invest Atlanta dio la aprobación inicial para una asignación de bonos exentos de impuestos por 40 millones de dólares. Esto permitirá que el 40% de las unidades, es decir, 163, sean viviendas asequibles. Un estudio en esta edificación costará en promedio 970 dólares al mes, mientras que una unidad de un dormitorio rondará los 1,052 dólares.
La ciudad de Atlanta publicó un comunicado detallando otras iniciativas importantes de Invest Atlanta, que este mes también aprobó el financiamiento para crear o preservar 391 unidades adicionales de vivienda asequible en el centro de la ciudad. Según Eloisa Klementich, presidenta de Invest Atlanta, la demanda de viviendas asequibles sigue siendo alta y tres de cada cuatro dólares de sus inversiones en los últimos dos años y medio se han destinado a ese fin.
Shaneel Lalani espera atraer a cerca de 1 millón de visitantes a Underground Atlanta en 2024, superando los 700,000 que recibieron el año pasado en tiendas y eventos del distrito. A medida que avanzan los planes de desarrollo, el proyecto promete revitalizar una de las áreas más icónicas de Atlanta.
