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La jefa de gobierno de la Ciudad de México (CDMX), Clara Brugada, presentó la nueva Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria, una iniciativa que tiene como objetivo agilizar los trámites administrativos de los inversionistas en el sector inmobiliario, a la vez que busca garantizar transparencia y erradicar la corrupción en este ámbito. Durante su presentación, Brugada destacó la importancia de esta ventanilla para asegurar el crecimiento económico de la ciudad, fortalecer la certeza jurídica y garantizar que los proyectos inmobiliarios se desarrollen conforme a la ley.
La importancia de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria
La creación de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria representa un paso significativo en el proceso de modernización y simplificación de los trámites en la capital mexicana. Según Clara Brugada, esta ventanilla permitirá que los inversionistas reciban un acompañamiento completo en cada etapa de sus proyectos, desde el inicio hasta la conclusión. Esto se logrará mediante la centralización de los trámites en un solo espacio, lo que eliminará la duplicidad de procesos y reducirá los tiempos de respuesta.
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“Con esta iniciativa, la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria no solo promoverá el crecimiento económico de la Ciudad de México, sino que también será un antídoto contra el cartel inmobiliario”, señaló la mandataria. De esta manera, la ventanilla ofrecerá certeza jurídica a los empresarios del sector, garantizando que no será necesario recurrir a prácticas ilegales como el soborno para obtener permisos o saltarse procedimientos establecidos.
La jefa de gobierno de la CDMX busca garantizar la transparencia. / X @ClaraBrugadaM
¿Qué es la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria?
La Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria tiene como principal objetivo facilitar la interacción entre los empresarios del sector inmobiliario y las diversas dependencias gubernamentales involucradas en la autorización y supervisión de proyectos. Con la implementación de este mecanismo, los inversionistas podrán conocer el estado de sus trámites en tiempo real y recibir orientación sobre los pasos a seguir.
Además, la ventanilla garantizará que todos los trámites administrativos se realicen de forma eficiente, respetando las normativas legales vigentes y evitando la burocracia innecesaria. “Queremos asegurar que los proyectos no solo se desarrollen de manera ágil, sino también que respeten las leyes y las necesidades de las comunidades”, explicó Clara Brugada.
Impulso al desarrollo urbano y social
Uno de los aspectos más destacados de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria es su enfoque en el desarrollo responsable y equilibrado de la Ciudad de México. Clara Brugada hizo hincapié en que este proyecto no solo tiene como objetivo el crecimiento económico, sino también el respeto a los derechos de las comunidades y la mejora de la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.
“No queremos en esta ciudad, gentrificación. Queremos proyectos que potencien las colonias y no afecten la vida de la comunidad”, afirmó la jefa de gobierno. Esta declaración refleja el compromiso de su administración con el desarrollo sostenible y con el fomento de proyectos que beneficien a los habitantes de la capital.
Funciones clave de la Ventanilla Única
El Secretario de Planeación y Ordenamiento, Alejandro Encinas Rodríguez, explicó que la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria tiene varias funciones cruciales. Una de las principales es la simplificación de los tiempos de respuesta. Además, se creará un expediente único para cada proyecto, lo que evitará la duplicación de trámites y reducirá el tiempo de espera.
La ventanilla también será un instrumento resolutivo, lo que significa que los proyectos que sean viables serán aprobados sin demora, mientras que los que no cumplan con los requisitos legales o urbanísticos serán rechazados de forma rápida y clara. “Este es un instrumento para agilizar los trámites y asegurarnos de que los proyectos en la Ciudad de México cumplan con los estándares necesarios”, afirmó Encinas Rodríguez.
Foto: Frida Sánchez/El Universal
La participación de diversas dependencias en la Ventanilla Única
Para el funcionamiento eficiente de la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria, se contará con la colaboración de diversas dependencias gubernamentales. Entre las instituciones que participarán en este proyecto están la Secretaría de Gobierno, la Secretaría de Medio Ambiente, la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos, la Secretaría de Movilidad, la Secretaría del Agua y la Contraloría General, entre otras.
El objetivo es que todas estas secretarías trabajen de manera coordinada para ofrecer a los empresarios un proceso ágil y sin contratiempos. Asimismo, se crearán mesas de trabajo interinstitucionales para abordar los proyectos viables y garantizar que se cumplan con las normativas urbanísticas.
¿A quién beneficiará la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria?
La Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria beneficiará principalmente a los inversionistas en el sector inmobiliario, especialmente aquellos que estén interesados en proyectos de gran escala. En particular, se enfocará en aquellos que superen los 10,000 metros cuadrados de construcción o en proyectos de más de 5,000 metros cuadrados destinados a usos mixtos, como vivienda, oficinas, comercio, servicios e industria.
La implementación de esta ventanilla busca facilitar la realización de grandes proyectos que puedan contribuir al desarrollo económico de la ciudad y a la creación de nuevos polos de desarrollo en las alcaldías, especialmente en las zonas centrales que podrían beneficiarse de procesos de reedificación.
