El sector inmobiliario chino representa un 25% del PIB nacional y tuvo un crecimiento acelerado durante dos décadas. Pero en los últimos años su desaceleración afectó el PIB de China, en momentos que el Gobierno aspira a un crecimiento de 5% para 2024.
El ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Ni Hong, dijo en conferencia de prensa que habrá un «aumento en la escala de créditos para proyectos de lista blanca a 4 billones» de yuanes (562.000 millones de dólares). Es casi el doble de la cantidad anterior (unos 2,23 billones de yuanes).
La llamada «lista blanca» es un mecanismo por el cual los municipios recomiendan a los bancos proyectos inmobiliarios cuya financiación debería ser prioritaria. «El mecanismo de financiamiento inmobiliario urbano debe buscar incluir a todos los proyectos elegibles en la lista blanca», agregó Ni.
Ni anunció también que «un millón de casas antiguas urbanas (…) serán renovadas». Hay «muchos riesgos de seguridad y ambientes habitacionales deficientes en zonas urbanas, y la gente está ansiosa por renovar», explicó el ministro, que no entró en detalles sobre la escala de esa financiación para la reconstrucción.
El mercado inmobiliario chino, un lastre
Ni aseguró que el mercado inmobiliario había «tocado fondo» después de tres años, y los datos de octubre mostraron un aumento en las ventas de propiedades.
El Gobierno ha estado redoblando esfuerzos en las últimas semanas para estabilizar el mercado inmobiliario después de una caída desencadenada por una ofensiva contra el exceso de endeudamiento. El mercado inmobiliario, que alguna vez fue un punto brillante en la economía de China, se ha convertido desde entonces en un lastre.
Los dirigentes chinos, entre ellos el presidente Xi Jinping, admitieron el mes pasado que la segunda economía mundial atraviesa «problemas».
Las autoridades presentaron entonces un paquete de medidas de impulso económico, que incluyen recortes de los tipos de interés, principalmente para los préstamos inmobiliarios existentes, y la flexibilización de las restricciones a la compra de vivienda.
